Vente Maison 6 pièces 188 m² Chateaugiron (35410)

35410 CHÂTEAUGIRON – MAISON 188 M² + HANGAR 200 M² – TERRAIN 1 290 M² – DPE B

Vous recherchez une maison familiale avec de grands volumes et un espace permettant de stationner, stocker ou travailler ? Cette propriété mérite votre attention.

Située à Saint-Aubin-du-Pavail, cette maison de 188 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 290 m² et bénéficie surtout d'un hangar/atelier d'environ 200 m² avec deux grandes portes motorisées.

Côté maison :

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée avec un insert bois central.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires et un dégagement pouvant accueillir un bureau ou espace télétravail.

Le véritable atout : 200 m² de hangar !

Un volume rare à Châteaugiron, idéal pour :

artisan / activité professionnelle

camping-car et véhicules

stockage de matériel

atelier

espace de loisirs ou de passion

Les + techniques

DPE B • Pompe à chaleur Air/Eau • Chauffage au sol • Toiture récente en ardoise naturelle • Double vitrage bois/alu • Volets roulants électriques • Fibre

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces intérieurs.

Saint-Aubin-du-Pavail – Châteaugiron

À proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide vers Rennes.

Un bien particulièrement adapté à une famille, un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin de grands volumes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Manon Mahier – efficity.

Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Mahier Manon

Prix net vendeur : 360000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant