Vente Maison 4 pièces 100 m² Mauzac-et-grand-castang (24150)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison ancienne idéalement située à Mauzac-et-Grand-Castang, entre la Dordogne et le canal, à proximité de Lalinde.

Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 2 560 m², la maison offre un cadre agréable et paisible.
Elle se compose notamment d'un séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, ainsi que des espaces nécessaires à une vie confortable au quotidien.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage d'environ 20 m², d'un pigeonnier qui apporte tout le charme de l'ancien, ainsi que d'une piscine à remettre en état, offrant un beau potentiel pour profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de maisons anciennes, dans un secteur privilégié entre rivière et canal, tout en restant proche des commodités de Lalinde.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 140 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Emma SCHLAEINTZAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 109167106
TTC
Numéro de mandat : 12470

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON