Vente Maison 5 pièces 91 m² Colognac (30460)

Dans un environnement agréable, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 91 m² au total, comprenant 79 m² habitables et une véranda de 12 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m² avec puits et piscine.

Elle offre une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une véranda ouvrant sur l'extérieur.
Terrasse.
Garage attenant.
Petites dépendances pour rangement de jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine traditionnelle 10 x 5 m, aujourd'hui à remettre en service, et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités.

La maison, construite dans les années 80-90, est saine et en bon état structurel, mais a conservé ses prestations d'origine.
Elle offre ainsi une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Assainissement individuel non conforme.

Un cadre privilégié, de beaux volumes et surtout un terrain rare : une maison idéale pour donner vie à votre projet !

Honoraires 5.81 % TTC inclus charge acquéreur (155 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Coralie CERRET

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes

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- Référence: 7501824079
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CC TTC
Numéro de mandat : 15049

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.81 %
Bien En copropriété : NON