Vente Maison 4 pièces 94 m² Ornaisons (11200)

Située sur la commune d'Ornaisons (11200), à seulement 10 minutes de Lézignan Corbières et 20 minutes de Narbonne, ce pavillon propose un emplacement idéal pour une famille. La commune dispose de commerces de premières nécessités tels qu'une pharmacie, une épicerie, une boulangerie.... ainsi que d'une école élémentaire et primaire.

Construite en 2022 et donc encore sous garanties décennales, cette maison lumineuse de plain-pied de 94m² propose un intérieur fonctionnel idéal: un espace séjour/cuisine ouverte, équipée et aménagée de plus de 45m², 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une avec un bel espace dressing aménagé, une grande salle d'eau avec baignoire d'angle et 2 WC. Le garage de plus de 17m² complète l'ensemble.

La maison est proposée sur une parcelle de plus de 500m², entièrement clôturée, qui dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine coque 6X3 avec son coin bar/cuisine d'été pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Les extérieurs sont finis, soignés et entretenus.
Ses prestations supplémentaires: la climatisation réversible dans le séjour et le coin nuit, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, classe énergétique "A". Taxe foncière: 1331e, zone non inondable.

Coup de cœur assuré pour cette très agréable maison et ses extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288

Surface terrain : 508 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON