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Vente Maison MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME   117 M2  AVEC JARDIN ET GARAGE Montagnieu
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Vente Maison MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME   117 M2  AVEC JARDIN ET GARAGE Montagnieu

Vente Maison 4 pièces 117 m² Montagnieu (01470)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 450 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 27989 NS CS-3243
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:19
E
Classe Énergie
297 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
90 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 190 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
297 kWh/m² an
Émissions
90 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montagnieu (Ain 01)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montagnieu

MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME 117 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE

Découvrez cette charmante maison de village en pierres d'environ 117 m2, située à Montagnieu, dans un environnement particulièrement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont l'une dispose d'une alcôve idéale pour aménager un bureau ou un espace de travail, ainsi que d'un second WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un joli jardin privatif et d'un grand garage avec mezzanine, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 450 m2.

Grâce à ses volumes, son cachet en pierres et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Camille SOLANO


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : SOLANO Camille
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence Muller Immobilier est présente sur la région de la plaine de l'Ain et le Nord Isère ce qui nous donne une réelle connaissance de ce marché et nous mettrons à votre service notre dynamisme, nos moyens de communications et notre réseau de 4 agences spécialisées sur la Cotière, le Bugey, la plaine de l'Ain et le Nord Isère.

Nous intervenons sur la vente de villas, appartements, maisons de village, locaux commerciaux, terrains à bâtir et projet de construction. Nous pouvons prendre en charge l’ensemble de vos démarches administratives : recherche titre de propriété, diagnostics immobiliers, divisions de propriétés et mise en copropriété.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.