Vente Maison 3 pièces 76 m² Saint-amand-longpré (41310)

iad France - Eric MARIAU vous propose: Coup de cOEur assuré à Saint-Amand-Longpré !

À seulement une quinzaine minutes de Vendôme et de Château-Renault, venez découvrir cette ravissante maison de 76 m² de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce que vous allez aimer :

Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie comprenant un salon et un séjour chaleureux, prolongée par une grande cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir.

Espace nuit : Deux belles chambres confortables et lumineuses.

Sous-sol : Une cave pratique pour vos meilleures bouteilles et du stockage.

Garage indépendant avec deux portes permettant d'accueillir aisément un véhicule, des vélos et du matériel de bricolage ou de jardinage.

Extérieur & Cadre de vie :
Érigée sur un magnifique terrain de près de 600 m², la maison bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.

Emplacement idéal :
Saint-Amand-Longpré offre une vraie vie de village dynamisée par tous les services nécessaires au quotidien :

Maison médicale et professionnels de santé

Commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie...)

Écoles

Gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 min) accessible en une vingtaine de minutes.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition, une retraite au calme ou un investissement serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 610
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non