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Vente Maison Maison d'architecte 183m2 Herbignac
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Vente Maison Maison d'architecte 183m2 Herbignac

Vente Maison 7 pièces 183 m² Herbignac (44410)

427 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    183m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 2080 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1707672_26567
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 11:18
D
Classe Énergie
186 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 796 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/01/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 796 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
186 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Herbignac (Loire-Atlantique 44)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

53%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Herbignac

Maison d'architecte 183m2
Vous recherchez de beaux volumes ? Découvrez cette maison d'architecte non mitoyenne aux espaces généreux et à la distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une superbe salle de réception, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale, réunit un salon avec cheminée centrale à foyer ouvert et une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée complète cet espace. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, un bureau et une buanderie/chaufferie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ouvrant chacune sur une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Deux garages attenants, dont un double, offrent de belles possibilités de stationnement et de stockage.

Une maison singulière, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'architecture.
Maison à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 427 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

Surface terrain : 2080 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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