Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 96 m² Narbonne (11100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
96m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
- Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel - Extérieur
Surface terrain : 60.0 m2 - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu V1494DC -
Mise à jour
09/10/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 545 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Narbonne
maison
Quartier Lakanal .
Le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville T4 de 95 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2022.
Nichée dans un secteur privé recherché, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien :
Charme & Rénovation : Une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines (climatisation réversible, isolation performante).
Espaces de Vie : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur.
Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite en mezzanine avec sa salle d'eau privative.
Extérieurs Privatifs : Profitez de deux terrasses sans aucun vis-à-vis, idéales pour vos moments de détente en toute intimité.
Un atout exceptionnel :
La maison dispose d'un immense garage de 115 m².
Un volume rare en centre-ville offrant de multiples possibilités : stationnement multiple, atelier d'artiste, stockage professionnel ou un fort potentiel de rendement locatif.
Un emplacement stratégique :
Secteur Lakanal : Calme et résidentiel.
Mobilité : À seulement 5 minutes à pied de la gare.
Vie de quartier : Les Halles et le coeur de ville sont accessibles en 15 minutes de marche.
Ce bien atypique est une opportunité rare sur le marché, alliant confort de vie urbain et dépendance hors norme.
Numéro de mandat : 1494
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville T4 de 95 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2022.
Nichée dans un secteur privé recherché, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien :
Charme & Rénovation : Une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines (climatisation réversible, isolation performante).
Espaces de Vie : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur.
Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite en mezzanine avec sa salle d'eau privative.
Extérieurs Privatifs : Profitez de deux terrasses sans aucun vis-à-vis, idéales pour vos moments de détente en toute intimité.
Un atout exceptionnel :
La maison dispose d'un immense garage de 115 m².
Un volume rare en centre-ville offrant de multiples possibilités : stationnement multiple, atelier d'artiste, stockage professionnel ou un fort potentiel de rendement locatif.
Un emplacement stratégique :
Secteur Lakanal : Calme et résidentiel.
Mobilité : À seulement 5 minutes à pied de la gare.
Vie de quartier : Les Halles et le coeur de ville sont accessibles en 15 minutes de marche.
Ce bien atypique est une opportunité rare sur le marché, alliant confort de vie urbain et dépendance hors norme.
Numéro de mandat : 1494
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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