Vente Maison 4 pièces 66 m² Narbonne (11100)

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199 000 €

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GUY HOQUET OLONZAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
66m2 environ
Parking / Garage

Général
Chauffage : individuel
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 226.0 m²
Réf. annonce
ParuVendu V1477DC
Mise à jour
12/10/2026 à 18:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
171 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 425 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Narbonne

maison

Secteur Anatole France
- Narbonne

Découvrez cette agréable maison T4 d'environ 66 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Un bien fonctionnel et rare sur le secteur !

Les atouts de ce bien :
Pièces de vie climatisée: Un espace lumineux et bien agencé comprenant un séjour /salle à manger et une cuisine ouverte.

Extérieurs : Implantée sur une parcelle de 266 m² sur 3 faces, vous profiterez d'un bel espace extérieur, facile d'entretien et bien exposé.

Annexes & Rangement : Un grand garage offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier) ainsi qu'une buanderie indépendante .
C'est une surface utile de 32m².

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une maison saine et pratique, parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement pérenne dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités.

Numéro de mandat : 1477

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON