Vente Maison 3 pièces 60 m² Saint-antonin-noble-val (82140)

Pleine de caractère, cette charmante maison située dans un quartier calme du magnifique village de Saint-Antonin-Noble-Val offre une surface habitable d?environ 60 m² répartie sur trois niveaux.

Les murs en pierres apparentes, les poutres en bois et les couleurs douces créent une ambiance chaleureuse de maison de campagne.

La propriété comprend une cuisine avec coin repas, une salle de bains au rez-de-chaussée, un spacieux salon au premier étage et deux chambres au dernier étage, dont l?une dispose de sa propre salle d?eau, ainsi qu?un WC séparé.

Le ravissant jardin d?environ 135 m² comprend une piscine hors sol, une terrasse en bois avec des sièges, un coin détente et une terrasse pavée pour les repas.

Actuellement proposée par les propriétaires comme gîte, cette propriété constituerait un lieu de villégiature attrayant ou permettrait de poursuivre son exploitation en location saisonnière.


Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas (environ 19 m²) ainsi qu'une salle de bains (environ 3,6 m²).

Des meubles peints, des plans de travail en bois, des murs en pierres apparentes et un sol récemment carrelé confèrent à la cuisine un charmant caractère rustique.

La terrasse de jardin, idéale pour les repas, se trouve juste à l'extérieur de l'entrée de la cuisine, ce qui rend les repas d'été en plein air particulièrement agréables.

Au premier étage, le spacieux salon (environ 20 m²) présente des murs en pierres apparentes, de solides poutres en bois et un parquet.

Offrant suffisamment d?espace pour accueillir un grand nombre de personnes, il constitue un cadre confortable pour se détendre après une journée passée à explorer les environs.

Le dernier étage offre deux chambres de caractère : une chambre double avec sa propre douche (environ 13 m²) et une deuxième chambre (environ 8 m²) actuellement aménagée en chambre à deux lits.

Les poutres apparentes renforcent l?atmosphère rustique de la maison, tandis qu?un WC séparé avec lavabo est situé entre les chambres.

Le jardin d?environ 135 m² est un charmant havre de paix en plein air, où les murs en pierre, les plantes grimpantes et les arbres matures créent un cadre abrité et plein de charme.

Une piscine hors sol permet de se rafraîchir pendant les journées d?été, agrémentée d?une terrasse en bois avec des sièges.

Un coin détente séparé et une charmante terrasse pavée pour les repas, située à côté de la cuisine, offrent des espaces accueillants pour se détendre, recevoir et profiter des repas en plein air.

Actuellement exploitée comme gîte et proposée à la location de vacances par ses propriétaires, cette charmante propriété allie le plaisir de passer des vacances en toute intimité à la possibilité de poursuivre son activité de location saisonnière.

Saint-Antonin-Noble-Val offre tout ce dont vous avez besoin à deux pas de chez vous : écoles, cabinet médical, pharmacie, piscine municipale, restaurants, bars, supermarchés, boulangeries, pâtisseries, boutiques de vêtements et d?artisanat, un marché hebdomadaire comptant parmi les plus fréquentés et les plus réputés de la région, location de canoës et de kayaks, randonnées pédestres, promenades, équitation et bien plus encore.

Lieux d'intérêt (les distances indiquées sont approximatives) :
Caylus : 11,5 km
Bruniquel : 22,9 km
Cordes-sur-Ciel : 26,5 km
Najac : 29,5 km
Montauban : 40,5 km
Albi : 51 km
Aéroport de Toulouse : 92,9 km
Aéroport de Rodez : 89,4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr