Vente Maison 8 pièces 96 m² St mayeux (22320)

réf : 111826
Ensemble en pierre sur un terrain de 3598 m2 à Saint-Mayeux, composé de deux maisons indépendantes : la principale de 96 m2 habitable immédiatement, la seconde de 63 m2 à rénover, à 225 500 €.
2. Les espaces
Maison principale (96 m2) - rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée et poêle à bois, séjour, buanderie.
Maison principale - étage : palier, une chambre avec accès à une terrasse en bois, une salle de bains avec WC, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une mezzanine avec espace bureau.
Seconde maison (63 m2, indépendante, à rénover) - rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, dégagement, WC, salle d'eau.
Seconde maison - étage : une chambre.
Terrain : 3598 m2.
Chauffage : au gaz.
Assainissement : fosse septique.
3. L'ambiance
L'ensemble, construit en pierre, est situé dans la campagne de la commune de Saint-Mayeux. La maison principale est en bon état général.
4. Les accès

Épicerie, bar, restaurant : 5 min de la maison
Corlay : environ 10 min
Pontivy : environ 20 min

5. Points remarquables

Deux maisons indépendantes sur un terrain de 3598 m2 (96 m2 et 63 m2) : la principale habitable immédiatement, la seconde à rénover - adapté à un projet de résidence familiale, résidence secondaire ou location saisonnière
Épicerie, bar et restaurant à 5 min de la maison
Cheminées et poêles à bois dans les deux maisons (salon de la maison principale, cuisine/salle à manger de la seconde)

6. Points à noter

La seconde maison (63 m2) nécessite une rénovation (ampleur des travaux non détaillée)

Prix : 220 000 € + 5 500 € d'honoraires, soit 225 500 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Contact : Estelle COLLIN - - - RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743
Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.50 %
Prix net vendeur : 220000 euros

Nom du négociateur : Estelle COLLIN
Taxe foncière : 881 euros