Vente Maison 9 pièces 290 m² Gouarec (22570)

Nichée au c?ur du charmant village de Gouarec, cette magnifique maison de ville de cinq chambres, entièrement rénovée, offre une parfaite alliance entre le charme traditionnel breton et le confort moderne.

Rénovée avec soin, la propriété a su conserver de nombreux éléments d'origine, notamment ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses cheminées, tout en offrant des espaces de vie spacieux et confortables, parfaitement adaptés aux exigences de la vie moderne.

Avec ses cinq chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme grande résidence familiale, maison de vacances ou pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de tout ce que le centre de la Bretagne a à offrir.

Les différents espaces extérieurs, comprenant un jardin, une cour et une terrasse, sont parfaits pour les repas en plein air, les moments de convivialité entre amis ou en famille, ou tout simplement pour se détendre.


Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne aménagée et équipée dispose d'un charmant coin repas ainsi que d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.

L'élégante salle à manger, avec son impressionnante bibliothèque occupant toute la hauteur d'un mur, crée une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

Elle s'ouvre sur un salon confortable, où une grande cheminée abritant un poêle à bois constitue un véritable élément central.

Une porte mène à une buanderie fonctionnelle, qui donne directement accès au jardin ainsi qu'au hall d'entrée, permettant une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

À l'étage, la spacieuse chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle de bains dessert quatre autres chambres, dont l'une est actuellement aménagée en salle de musique.

Un autre escalier mène aux combles aménagés, où deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.

Actuellement aménagées en salon TV cosy et en vaste atelier de couture, elles pourraient facilement être adaptées à d'autres usages, tels qu'un espace de loisirs, un atelier créatif ou un bureau pour le télétravail.

Des combles supplémentaires offrent également un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, une cour privative permet de stationner un véhicule, tandis qu'un double garage offre des possibilités supplémentaires de stationnement sécurisé et de rangement.

Au-dessus du garage se trouve une terrasse, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre.

Un grand jardin vient compléter cette charmante propriété, offrant un bel espace pour profiter pleinement de l'extérieur.

Magnifiquement rénovée et pleine de caractère, cette vaste maison de ville allie le confort d'une maison familiale à des espaces généreux et polyvalents, le tout à quelques pas des commerces, restaurants et commodités de Gouarec.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr