Vente Maison 5 pièces 138 m² Canet-en-roussillon (66140)

iad France - Sébastien Devaux vous propose: À Canet-Plage, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle villa traditionnelle construite en 1990, implantée en quatre faces sur une parcelle de 461 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison familiale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, WC et espace de rangement.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une seconde salle de bains, un espace lingerie pouvant également être aménagé en bureau, ainsi qu'une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi qu'un second WC.

La maison dispose également d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle ensoleillée et préservée, avec peu de vis-à-vis, offrant un agréable espace de vie extérieur piscinable.

Construite en quatre faces, sans aucune mitoyenneté, cette villa bénéficie d'une configuration particulièrement appréciable et d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces et des transports.

La maison nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel, mais offre d'ores et déjà une belle base pour créer une résidence familiale confortable et personnalisée.

Un bien rare sur Canet-Plage, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

📍 Canet-Plage – 66140
🏡 Villa traditionnelle – 4 faces
🌿 Terrain de 461 m²
🛏 4 chambres + mezzanine
🛁 2 salles de bains
🚗 Garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 461
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non