Vente Maison 5 pièces 88 m² Plouye (29690)

À quelques minutes d'Huelgoat, La Bonne Surprise porte décidément bien son nom : une maison familiale de 92 m², 4 chambres, un terrain de 1 875 m², un grand garage indépendant de 45 m² et une rénovation énergétique déjà largement engagée… le tout proposé à 99 000 € !

Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou tous ceux qui recherchent de l'espace et un budget maîtrisé.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une configuration particulièrement pratique qui permet d'envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, place aux volumes avec deux grandes chambres supplémentaires et un cabinet de toilette.

À l'extérieur, les 1 875 m² de terrain offrent de belles possibilités : jardin, potager, jeux pour les enfants, animaux ou simplement le plaisir de disposer d'un bel espace extérieur.

Et il y a ce grand garage indépendant d'environ 45 m² : véhicules, stockage, atelier, bricolage… un véritable atout supplémentaire !

Côté énergie, une autre bonne surprise !

La maison bénéficie déjà d'une pompe à chaleur, d'une isolation thermique par l'extérieur et de menuiseries double vitrage, avec à la clé un classement énergétique C. Elle est également éligible à la fibre.

Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de l'assainissement, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur qui permettra de la personnaliser à son goût.

La maison est située à proximité immédiate d'un axe passant : un emplacement à prendre en compte, qui permet également de rejoindre facilement Huelgoat et les environs.

Et si votre prochaine maison vous réservait une très bonne surprise ?

Je serai heureuse de vous la faire découvrir.

À bientôt, Karine

Cette annonce référence 350357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900205.

Prix du bien : 99 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 93 000,00 €

Honoraires TTC : 6,45 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Score DPE : 156 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE DONCKERS

Prix net vendeur : 93000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant