Vente Maison 4 pièces 93 m² Auzeville-tolosane (31320)

Située dans la charmante commune d'Auzeville-Tolosane (31320), cette maison à rénover ( prévoir budget travaux) offre un cadre paisible et verdoyant pour ses résidents. Bénéficiant de la proximité de Toulouse, cette localité allie le calme de la campagne à la facilité d'accès à des infrastructures modernes. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, Auzeville-Tolosane est idéale pour les familles en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité urbaine.

Cette maison de type 4, datant de 1870, propose une surface habitable d'environ 93 m², répartie sur 3 chambres et 4 pièces au total. Édifiée sur un terrain de 625 m², elle offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à son image (possibilité extension et/ou réhausse). Cette propriété aux multiples possibilités saura séduire ceux en quête d'un projet de rénovation , possibilité: potager (puit dans le jardin), piscine, verger...
Les plus:
- Transports en commun Tisséo ligne 56 ( Auzeville - Université Paul Sabatier correspondance Métro B) = 1 min à pied
- Ecole René Goscinny = 8 min à pied
- Zone commerciale à 700m = 9 min à pied
- Coeur village
- Proximité (CNES, UPS, ENAC, Labège Innople, Hôpital Rangueil...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331

Surface terrain : 627 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON