Vente Maison 8 pièces 210 m² Boisset et gaujac (30140)

Située dans le triangle Alès Anduze Nîmes, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards. Nichée au cœur d'un paysage verdoyant, ponctué de restanques et de murs en pierre, elle s'étend sur plus de 1,7 hectare de terrain, agrémenté notamment d'une oliveraie d'environ 70 arbres.
Édifiée dans un cadre paisible et profitant d'une vue dégagée, cette demeure développe environ 210 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, propice à une vie au calme, au plus près de la nature.
Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté d'un espace bibliothèque donne le ton et invite à découvrir les lieux. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une généreuse cuisine indépendante, entièrement rénovée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Véritable cœur de la maison, le salon de plus de 40 m2 séduit par ses dimensions et son caractère authentique. Organisé autour d'une ancienne cheminée à foyer ouvert, il offre un espace de réception convivial. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont l'une aménagée en dortoir avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
En niveau inférieur, une cinquième chambre, une chaufferie et deux caves viennent compléter les espaces intérieurs.
À l'extérieur, la propriété dévoile différents espaces propices à la détente et à la convivialité. La piscine sécurisée, bordée de sa plage, invite à profiter pleinement des beaux jours. Les zones ombragées, les dépendances existantes offrent de multiples possibilités d'aménagements.
Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, des installations qui participent à son confort au quotidien.
Une propriété singulière, les volumes généreux et la richesse de l'environnement naturel composent un cadre de vie privilégié proche des commodités.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International à Vézénobres.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : NAVARRO Sandra