Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Rousson
Nouveau
Vente Maison Rousson, propriété avec piscine, vue dégagée, vaste terrain clos Rousson
Vente Maison Rousson, propriété avec piscine, vue dégagée, vaste terrain clos Rousson
Vente Maison Rousson, propriété avec piscine, vue dégagée, vaste terrain clos Rousson
Vente Maison Rousson, propriété avec piscine, vue dégagée, vaste terrain clos Rousson
Vente Maison Rousson, propriété avec piscine, vue dégagée, vaste terrain clos Rousson

Vente Maison 5 pièces 152 m² Rousson (30340)

349 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    152m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 4208 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87453053
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 01:40
C
Classe Énergie
112 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 655 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 655 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rousson (Gard 30)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Rousson

Rousson, propriété avec piscine, vue dégagée, vaste terrain clos
Idéalement située au calme sur les hauteurs de Rousson, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié.
Elle offre plus de 150 m² habitable et environ 190 m² d'annexes, sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 4 200 m² avec piscine, 2 belles terrasses dont une couverte.

La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée traversante et poêle à granulés, ouverte sur une spacieuse véranda, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche, une baignoire et de toilettes, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement permet notamment d'envisager la création d'une 4 ème chambre.
Elle donne également accès à des combles aménageables.

À l'extérieur, plusieurs garages dont un adapté aux camping-cars totalisant environ 166 m² offrent de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement, la piscine traditionnelle est à rénover.

Un bien aux beaux volumes, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

ndépendante et familiale, AGV IMMOBILIER accompagne depuis 2015 tous vos projets immobiliers à Alès et dans le Gard.
Transaction, location, gestion : notre équipe met son expérience et sa passion au service de votre réussite.
Forts de plus de 20 ans dans l'immobilier, Angélique et Jérôme GALVAN ont créé AGV IMMOBILIER avec une conviction simple :

L'écoute et le conseil personnalisé font toute la différence.

👉 Maison, villa, mas, appartement ou terrain… que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer, nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser vos projets en toute sérénité.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.