Vente Maison 5 pièces 90 m² Toulouse (31500)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
90m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 544 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cbihf_10 -
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 780 €
Description T5 à Toulouse
Homki vous propose en exclusivité un produit rare sur le secteur de la Roseraie !
Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro) et des accès à la rocade, cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet de vie.
D'une superficie d'environ 90 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté est édifiée sur un beau terrain de 544 m², piscinable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos envies.
Répartie sur deux niveaux, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement privilégié.
Cette maison nécessite une rénovation complète et s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet immobilier, avec une enveloppe travaux conséquente à prévoir.
L'objectif : repenser entièrement la maison selon vos envies et votre mode de vie, tout en valorisant son potentiel.
Un budget global d'environ 400 000 € minimum est à prévoir, achat et travaux compris.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 627 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 4 040 €
Montant maximum : 5 520 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
L'annonceur professionnel
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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