Vente Maison 2 pièces 47 m² Coulangeron (89580)

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49 455 €

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Laforet Auxerre

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
47m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 381 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 52943306_5033
Mise à jour
13/10/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/10/2026

Qualité de connexion internet à Coulangeron (Yonne 89)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Coulangeron

Maisonnette de village, 1 chambre, 2 pièces, Coulangeron

Idéal premier achat ! Au calme, Maisonnette de village en duplex avec Cour et son cabanon. Couverture, électricité et réseaux d'assainissement faits récemment. L'entrée s'ouvre sur le séjour avec un espace kitchenette et salle d'eau . A l'étage, sous les pentes, se trouvent une pièce palière (dressing et/ou bureau) et une chambre. Rénovation au goût du jour, finitions à terminer. Chauffage et eau chaude électrique. Bien non soumis au DPE (0.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 381
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 7375

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.93 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC