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Vente Maison Entre Mirande et Auch, Gers : maison actuellement comprenant 2 appartements avec piscine, jardin, dépendances et un studio de 50 Isle de noe
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Vente Maison 8 pièces 200 m² Isle de noe (32300)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Réf. annonce
    ParuVendu CT2780
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 20:17
D
Classe Énergie
191 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Isle de noe (Gers 32)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Isle de noe

Entre Mirande et Auch, Gers : maison actuellement comprenant 2 appartements avec piscine, jardin, dépendances et un studio de 50
Cette maison, située dans un petit village dotée d'une boulangerie et d'un restaurant, se trouve sur un terrain spacieux et très végétalisé qui garantit l'intimité. Elle nécessite quelques travaux de rénovation. Elle est actuellement divisée en deux appartements dotés d'un accès indépendant, mais il serait facile de rétablir l'escalier d'origine pour créer une seule grande propriété. Elle dispose de nombreuses places de stationnement à l'avant, de deux points d'accès fermés, d'un garage et de dépendances. La piscine est clôturée, tout comme le terrain. Le studio de 50 m² comprend une kitchenette en angle, une douche et des toilettes. Derrière le studio se trouve un jardin engazonné avec de nombreux arbres fruitiers bien établis, un potager et un puits. Situé à 10 minutes de Mirande et à 20 minutes d'Auch.

Chauffage central au fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires : 6.5217391304348%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.