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Vente Maison Maison Fanlac
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Vente Maison 7 pièces 135 m² Fanlac (24290)

284 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 375 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 5FA27F06B2DD4B40
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
G
Classe Énergie
428 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 620 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
428 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fanlac (Dordogne 24)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Fanlac

Maison
DORDOGNE.
PERIGORD.
A 8 km de MONTIGNAC LASCAUX, à proximité des sites touristiques, dans un village pittoresque au charme authentique, découvrez cette maison en pierres apparentes pleine de cachet, avec vie en plain pied donnant sur un jardin clos, aménagé avec goût.
En rez-de-chaussée, pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée en pierres, idéale pour les soirées d'hiver et pour l'été, la terrasse avec ventilateur permet de profiter du cadre enchanteur..
Bureau, chambre et salle d'eau ensuite en rez-de-chaussée.
A l'étage, chambre familiale, salle d'eau et pièce aménagée....tous les espaces sont optimisés...Une fois rafraîchi, ce bien dévoilera tout son potentiel ! Dans ce village où règne une ambiance familiale, cette maison se présente comme un cocon hors du temps....
Un bien rare dans un environnement authentique, idéal pour les amoureux de vieilles pierres ! Honoraires : 14 000 € TTC (5,17 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France
- Anne Roger agent basé à FANLAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
25707

Numéro de mandat : 25707

Précision localisation : centre ville, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.19 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.