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Vente Maison Maison de village Fanlac
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Fanlac (24290)

232 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 203 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6AE10CEDF73A4F27
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
F
Classe Énergie
309 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
97 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 176 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/05/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 176 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
309 kWh/m² an
Émissions
97 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fanlac (Dordogne 24)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Fanlac

Maison de village
DORDOGNE.
PERIGORD.
A 8 km des Grottes de Lascaux, dans un village au patrimoine architectural rare, ensemble de 2 maisons ouvrant sur une cour intérieure.
Les deux maisons peuvent être reliées par une pièce qui est actuellement une terrasse couverte de 10m², formant ainsi une véritable maison de famille.
On retrouve dans ces espaces de vie tout le charme du Périgord noir : poutres, cheminée, pierres blondes...
A quelques mètres, se trouve une dépendance de 20m², actuellement atelier mais qui pourrait servir de garage ou se transformer en espace détente...Possibilité également d'acquérir 1.5 ha de prairie aux abords directs du village pour les amoureux de nature ( jardin, verger, truffes, cheval...).
Coup de coeur assuré pour ce bien authentique, à fort potentiel de transformation dans un cadre exceptionnel ! Honoraires : 12 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France
- Anne Roger agent basé à FANLAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26357 Sextant France
- Anne Roger agent basé à FANLAC
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26357

Numéro de mandat : 26357

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, autoroute, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.