Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-pierre-du-chemin (85120)

Maison de plain-pied à rénover avec grand terrain.

Au cœur de la commune de Saint-Pierre-du-Chemin, proche des commodités locales (écoles, coiffeur, supérette, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, restaurant), et à seulement 6 km de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales.

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1947 à rénover selon vos envies, offrant environ 80 m² habitables sur un terrain de 3 800 m² environ.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle à manger (18.60m²), d'une cuisine non aménagée (9.95m²) communiquant avec une véranda non chauffée, de deux chambres (9.40m² / 12.30m²), d'une salle de bains et d'un salon (17.45m²) agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un petit grenier complète l'espace à l'étage, tandis qu'un espace buanderie non chauffé est attenant à la véranda.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances et espaces annexes : un garage attenant à la maison avec grenier (21.60m²), une cave composée de deux pièces, un atelier ainsi qu'un garage en préfabriqué.

L'ensemble est implanté sur un grand terrain clos de 3 800 m² environ entourant la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Un bien à rénover qui offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux à la recherche d'espace et de dépendances.

Atouts indéniables : Assainissement collectif conforme (tout à l'égout) / Menuiseries PVC double vitrage en partie / 2 garages / Insert bois / Terrain XL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Surface terrain : 3777 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON