Vente Maison 6 pièces 140 m² Rions (33410)

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275 800 €

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YD IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
140m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 2400 m²
Piscine
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 2092CAD-781
Mise à jour
15/10/2026 à 01:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
192 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 420 €

Qualité de connexion internet à Rions (Gironde 33)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

52%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Rions

Maison Landaise à Rions

Sur la commune de Rions au calme, maison de type landaise à rafraichir d'environ 140 m2 habitables, plus une véranda de 47 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. À l'étage, une chambre, un grand pallier avec accès balcon pouvant servir de salon, chambre ou bureau, une salle d'eau, un WC séparé et deux pièces de rangement pouvant devenir des chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 2400 m2 avec piscine, pool house (cuisine d'été), terrain de pétanque, carport et garage de 41 m2. Pour plus d'information, contactez votre agence locale YDIMMO CADILLAC

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15610 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 260190 euros