Vente maison de prestige 4 pièces 111 m² Nantes (44300)

Geoffrey LOUBENS et l'agence FLAT vous présentent en exclusivité cette maison individuelle dans un cadre exceptionel à Nantes , en voie privée, Quai du Halleray, vue sur l'Erdre depuis toutes les pièces de la maison. Un jardin en L plein de charme et très calme ! Vue panoramique sur l'Erdre !

Caractéristiques :

* Adresse : Quai du Halleray 44300 Nantes
* Situation : voie privée, fermée par une barrière
* Surface : 110.5m2
* Année de construction : 1890
* 3 chambres
* Terrain : 350m2
* Exposition : Est-Ouest
* Chauffage : Individuel Gaz
* Huisseries : Double Vitrage PVC
* Cheminée fonctionnelle
* Murs en pierre
* DPE D et GES D
* Stationnement devant la maison

Description :

Dans une rue calme avec barrière. Maison individuelle de 110m2.

La maison est composée au RDC d'une belle pièce de vie de 35m2 avec murs en pierre , vue Erdre, cheminée.
Une cuisine pleine de charme , un espace buanderie et deux accès jardin.

A l'étage , deux grandes chambres avec une vue exceptionnelle sur L'Erdre , salle d'eau et WC.

Au dernier niveau une grande chambre de 20m2 avec dressing de 9m2 et WC (possibilité de suite parentale, arrivées d'eau déja existantes )

Un jardin clos de murs de plus de 200m2 au calme absolu , un véritable voyage tout en restant à Nantes à deux pas des commerces et des transports ( bus menant en centre ville à 100m ) FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 31525 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 650000 euros

Nom du négociateur : LOUBENS Geoffrey
Taxe foncière : 1500 euros