Vente Maison 4 pièces 74 m² Saint cyr en talmondais (85540)

Réf. : 04880-JP Situé à 20 min de Luçon, 35 min de La Roche sur Yon et 25 min des plages vendéennes. Au coeur du Domaine des Lotus, beau domaine ouvert toute l'année et niché dans un environnement sécurisé, arboré et verdoyant, découvrez ce superbe chalet de 74 m² de 2011. Ici, vous profitez de tout le confort d'une véritable maison, dans un cadre paisible et privilégié ! Dès l'entrée, une belle terrasse avec préau vous accueille. A l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments conviviaux. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible pour vous assurer un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Côté nuit, le chalet dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels pour un confort au quotidien. A l'extérieur, place à la détente avec un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri de jardin. Stationnement privatif et stationnement visiteur facile et pratique au quotidien. Le domaine, ouvert toute l'année, propose également une piscine accessible de mai à septembre, pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence : 74 m² habitables et 3 chambres Le confort et la fonctionnalité d'une maison Terrasse couverte avec préau Jardin privatif sans vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Chalet parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 1 030 euros par an Un véritable cocon où confort, espace et tranquillité se conjuguent à merveille ! Un cadre de vie privilégié tout au long de l'année, à découvrir sans tarder ! - Localisation : SAINT CYR EN TALMONDAIS - Surface : 74 m² - Terrain : 375 m² - prix : 185 800 euros (à charge vendeur) - Nombre de lots 151 - Charges : 1 030 euros/an - NON SOUMIS AU DPE AGENCE GROLLEAU ANGLES - Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 375
Surface terrasse : 32
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 04880-JP

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/395182FE-75EF-4102-8BAC-5724EE33554F


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 151
Montant moyen des Charges annuelles : 1030 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 255 euros