Vente Maison 4 pièces 125 m² Saujon (17600)

DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - à 15 minutes à pied des commerces.

Cette maison offre 105 m2 habitables de plain-pied (ainsi qu'un étage de 20 m2).

MAISON TRÈS BIEN ÉQUIPÉE :

Climatisation réversible

Baies vitrées à volets électriques, fenêtres oscillo-battantes

Adoucisseur d'eau

Chauffage électrique performant à inertie

Cuisine équipée récente

Panneaux photovoltaïques

Carport sur allée goudronnée

Portail électrique à télécommande

Garage.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée desservant les différents espaces de vie de la maison.

Sur votre gauche :?le vaste séjour / salle à manger de 36 m2, et ses baies vitrées ouvrant sur deux terrasses.

Face à vous : ?la cuisine équipée refaite en 2024, ouvrant sur une véranda.

Sur votre droite : ?l'espace nuit avec la salle de bain et douche,?un wc indépendant,?ainsi que 2 belles chambres de 14 m2 chacune (dont une avec placard intégré).?

Également un cellier entre cuisine et garage.

À l'ÉTAGE :

Une troisième chambre de 20 m2 (avec wc et salle d'eau à remettre au goût du jour)?permettant l'indépendance de vos invités.

EXTÉRIEUR :

Deux terrasses.

Une véranda de 22 m2.

Un garage de 21 m2 attenant à la maison.

Un beau carport de 40 m2 sur allée goudronnée.

COMMODITÉS :

Commerces et espace naturel de La Lande : à 15 minutes à pied.

Super U, Intermarché et Lidl : à 5 minutes en voiture.

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Cette annonce référence 350826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉCILE PELAUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant