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Vente Maison 3 pièces 73 m² Mercuès (46090)

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132 000 €

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Citya Naudin

144 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
73m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 17.0 m²
Réf. annonce
ParuVendu TMAI391-965461
Mise à jour
15/10/2026 à 23:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
132 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mercuès (Lot 46)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Mercuès

maison

À seulement une dizaine de minutes de Cahors, découvrez cette maison de lotissement de plus de 70 m², en très bon état général, offrant une belle opportunité aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Pour une résidence principale : profitez d'un cadre de vie agréable avec un petit jardin à l'arrière, un garage fermé et une place de stationnement extérieure.
Sa mitoyenneté sur un seul côté constitue un véritable atout.

Pour un investissement locatif : son bon état général et sa proximité avec Cahors en font un bien intéressant pour un projet locatif, avec la possibilité de limiter les travaux avant sa mise en location.

Un bien fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier !

Numéro de mandat : 14583

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 540.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Naudin

Agence immobilière à Montauban (82000)

Opinion System

( 86 / 100 %)

283 Avis

Citya Naudin

Accueil

88%

Service

90%

Ciblage

85%

Conseils

88%

Suivi

81%

recommendation.short

86%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.