Vente Maison 5 pièces 110 m² Freteval (41160)

Maison chaleureuse et pleine de charme, cette maison d'environ 107 m² habitables offre une vraie personnalité et des espaces agréables à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie articulée autour de la cuisine et de la salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. L'agencement de la maison permet également de créer très facilement une chambre supplémentaire et un espace de détente, offrant ainsi une belle capacité d'évolution selon les besoins de chacun.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants avec une pompe à chaleur air/eau, complétée par un chauffage au bois, ainsi que du double vitrage. Un ensemble qui lui permet d'afficher un très bon classement énergétique C et une classe climat A.

A l'extérieur, le jardin avec son bassin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage/dépendance vient compléter l'ensemble .

On aime particulièrement le mélange entre le charme de l'ancien et les touches plus contemporaines, les volumes, le caractère singulier de la maison et ses équipements énergétiques performants.

Une maison qui ne ressemble pas aux autres, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de confort, avec en prime la possibilité de faire évoluer facilement son agencement.

A découvrir sans tarder !

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 250 euros indexées au01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRELET Jean-Michel, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRELET Jean-Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BRELET Jean-Michel

Honoraires à la charge du Vendeur