Vente Maison 6 pièces 172 m² Frossay (44320)

Nouveauté L'Adresse COUP DE COEUR A FROSSAY UNE MAISON PLEINE DE CHARME, AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE ! Située sur la commune de Frossay, au lieu-dit La Cruaudais, venez découvrir cette magnifique maison en Pierre , rénovée avec goût, où charme, confort et modernité se conjuguent à merveille. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour un quotidien agréable. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Une maison aux beaux volumes et aux prestations soignées Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez un intérieur accueillant et fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie. Le magnifique salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, idéales pour préserver l'intimité et le confort de chacun : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ; Trois autres chambres, Une salle de bains ; Un WC indépendant. Une buanderie avec WC ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le confort moderne est également au rendez-vous : la maison est entièrement équipée en domotique ! Et pour encore plus de convivialité, vous aurez la possibilité d'installer un poêle afin de créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement de la nature Implantée sur un superbe terrain de 4 301 m², cette propriété vous offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Imaginez vos journées ensoleillées dans ce magnifique jardin, vos repas en extérieur et vos moments de détente à l'abri des regards. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un puits vient compléter les atouts de cet espace extérieur. Un bien rare, alliant charme, modernité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Une maison où l'on se projette immédiatement, où chaque espace invite au bien-être et où la nature devient votre quotidien. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Surface séjour : 44.56
Surface terrain : 4301
Surface terrasse : 65
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2470

* Visite virtuelle : n


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Prix net vendeur : 385000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1151 euros