Vente Maison 4 pièces 93 m² Bellegarde (30127)

iad France - Justine Haye vous propose: RETOUR À LA VENTE – Authentique maison de gardian au charme camarguais

Sur un terrain agricole de 2 313 m², découvrez cette maison de gardian de 94 m², vendue meublée et décorée avec goût, comprenant un séjour de 37 m², une cuisine équipée, 1 salle d'eau, 3 chambres, une terrasse et un abri de jardin. Chauffage par poêle à granulés. Fosse septique au norme. Aucun travaux intérieur à prévoir !

À NOTER : construction sans permis de construire, comme les habitations traditionnelles de ce type.

L'installation électrique indépendante par panneaux solaires sera à prévoir pour ce bien (budget estimé à 15 000 €), l'installation actuelle alimentant également une seconde maison de gardian de 200 m², elle aussi proposée à la vente.

Possibilité d'acquérir les deux maisons en lot pour 524 000 €.

Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison présente un beau potentiel locatif. Elle peut également convenir à une habitation principale.

Un véritable havre de paix, au calme, sans vis-à-vis et au milieu des champs, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

📩 Compte tenu du nombre important de demandes, merci de privilégier un premier contact par SMS en précisant votre nom et votre projet. Je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.8
- Superficie terrain : 2313
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non