Vente Maison 5 pièces 148 m² Mimet (13105)

Cette maison à Mimet offre une vue panoramique sur le massif de la Sainte-Victoire et un cadre de vie paisible. Avec ses 150 m² sur un terrain de 1 300 m², elle est idéale pour les familles cherchant à personnaliser leur espace de vie.

M-OI MIMET vous présente à la vente en exclusivité cette maison familiale d'environ 150 m², implantée sur une parcelle de près de 1 300 m², agrémentée de plusieurs dépendances et bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Victoire.

Situation et contexte

Située sur les hauteurs de Mimet, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel préservé.

À l'abri des nuisances, tout en restant à proximité des commodités du village et des principaux axes routiers, elle profite d'une situation pratique, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.

Description intérieure

En rez-de-jardin, la maison propose des espaces de vie ouverts sur la terrasse, comprenant un salon, un séjour avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et un wc.

Le rez de chaussée accueille deux chambres, une salle de bains, un espace bureau et des toilettes indépendantes, offrant une distribution fonctionnelle pour la vie de famille.

À l'étage, une troisième chambre spacieuse, équipée de rangements intégrés et d'un point d'eau, complète l'ensemble.

Habitable en l'état, la maison nécessitera quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour et révéler pleinement son potentiel.

Avantages extérieurs

Implantée sur un terrain de près de 1 300 m² à flanc de colline, la propriété s'intègre naturellement dans son environnement et offre différents espaces extérieurs à aménager et à apprécier au fil des saisons.

Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une cuisine d'été, un atelier ainsi qu'une pièce d'environ 13 m², pouvant être aménagée selon les besoins.

L'un des principaux atouts de cette propriété reste sa vue panoramique sur le massif de la Sainte-Victoire, qui offre un cadre agréable au quotidien et participe pleinement au charme des lieux.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un bien offrant des possibilités de personnalisation, dans un secteur apprécié de Mimet.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6810-ABR (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127

Référence annonce : 6810-ABR

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Bretnacher Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur