Vente Maison 4 pièces 106 m² Saint victor de morestel (38510)

St Victor de Morestel : Et si votre prochain chapitre commençait ici? Dans un environnement paisible, au coeur d'un cadre de vie où l'on prend le temps de savourer chaque instant, Guy BOCCARD vous propose cette jolie maison de plain-pied construite en 2023.

106 m² de confort et de douceur de vivre, pensés pour vous sentir immédiatement chez vous !

Les petits bonheurs qui font toute la différence :

- Une belle pièce de vie accueillante, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

- Une superbe suite parentale pour profiter d'un véritable cocon de tranquillité.

De jolis matériaux et des prestations soignées qui apportent charme et élégance.

Sur une belle parcelle de 889 m², loù vous pourrez laissez libre cours à vos envies :

Un jardin paysager pour profiter des beaux jours, une piscine pour les étés ensoleillés ou un espace de détente pour les petits et les grands.

Et ce n'est pas tout ! Le terrain dispose encore d'un potentiel constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. De quoi imaginer de beaux projets !

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 323GBOC - Mandat 468655 -PRIX 325 000 euros

DPE A - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOCCARD Guy

Honoraires à la charge du Vendeur