Vente Maison 5 pièces 102 m² Miribel-lanchâtre (38450)

iad France - Myriam Gaillard vous propose: **MIRIBEL-LANCHÂTRE – MAISON FAMILIALE, GRAND TERRAIN ARBORÉ ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT**

**Et si votre future maison vous offrait aussi la possibilité de voir plus grand ?**

Découvrez cette maison individuelle de 103 m² habitables (133 m² au sol), construite en 1998, sur un magnifique terrain arboré de 1 263 m².

**Son charme ? Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis , offrant une vue IMPRENABLE sur les prairies et les collines environnantes !

À l'intérieur, un espace de vie chaleureux avec séjour, cuisine et poêle à bois, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.

**Son véritable plus ? Une extension d'environ 60 m² sur deux niveaux**, dont le gros OEuvre et la toiture sont réalisés, à aménager selon vos envies. Le permis de construire est toujours valide et permet la poursuite des travaux conformément au projet initial (confirmation de la mairie).

Un garage et un abri à bois complètent l'ensemble.

**Une maison à vivre aujourd'hui, à imaginer plus grande demain !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 999406556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102.77
- Superficie terrain : 1263
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non