Vente Maison 3 pièces 57 m² Saint-fargeau (89170)

iad France - Ludovic Brun vous propose: Belle opportunité à Saint-Fargeau (89170) :

Pavillon de 1970, de plain-pied, offrant 3 pièces principales dont 2 chambres, pour une surface habitable de 57 m2 environ.

Il est implanté sur un terrain paysager de 662 m2, avec 2 garages. Il est couvert en tuiles mécaniques béton en bon état.

Il comprends un salon / séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé.

Une véranda permet de prolonger le salon.

Chauffage central au fioul + une cuisinière à bois et un accumulateur électrique.

Potentiel d'agrandissement : Il est possible d'aménager 3 pièces à l'étage pour une surface supplémentaire de 30 m2 environ.

Prévoir des travaux d'isolation, d'électricité (remise aux normes), et un rafraichissement général.

Venez vite voir ce bien, une belle opportunité à saisir !

Cette annonce est garantie sans IA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Superficie terrain : 662
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non