Vente Maison 8 pièces 159 m² Jaunay marigny (86130)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86130 JAUNAY-MARIGNY – SECTEUR JAUNAY-CLAN A PROXIMITE DE TOUTES LES ECOLES & COMMODITES – MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 160 M² – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 48,6 M² – 4/6 CHAMBRES– GARAGE AMENAGE EN ESPACE DE VIE AVEC SALLE TV – BALCON – PISCINE AVEC TERRASSE – GARAGE – TERRAIN 1 014 M² CLOS.

****** Cette maison a été entièrement rénovée entre 2019 et 2024. ******?

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Jaunay-Marigny, cette maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 160 m² comprenant une pièce de vie de 48,6 m². Cette maison possède aujourd'hui 4 chambres et une grande pièce au rez-de-jardin aménagé en espace de travail et salle de cinéma. Il est possible d'y aménager deux chambres supplémentaires. Vous trouverez sur la propriété un balcon, une terrasse extérieure avec sa piscine. Le terrain fait 1 014 m² et est clos.?

De nombreux travaux ont été effectués récemment sur cette maison :

- 2019 : Électricité & Isolation intérieure & Menuiseries.

- 2020 : Aménagement rez-de-jardin & Menuiseries & Plomberie.

- 2022 : Salle de bains & Poele à granulés & Isolation.

- 2023 : Terrasse & Piscine.

- 2025 : Nettoyage toiture.?

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (48,6 m²) avec sa cuisine ouverte. Vous y trouverez le poêle à granulés et divers accès sur l'extérieur.

- Des WC indépendants.

- Une salle de bains (3,4 m²) comprenant un baignoire et un meuble vasque.?- Un couloir dessert l'espace nuit avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin.

- Une première chambre (11 m²).

- Une seconde chambre (10,8 m²).

- Une troisième chambre (11,7 m²) avec des espaces de rangements.

Au rez-de-jardin :

- Une palier/couloir (14,1 m²).

- Des WC indépendants.

- Une quatrième chambre (9,6 m²).

- Une buanderie (8,8 m²).

- Un local chaufferie (4,9 m²).

- Une salle d'eau (4,4 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes.

- Un espace de vie (39,3 m²) aménagée en deux parties avec une partie espace de travail avec kitchenette et une salle de cinéma.

Concernant l'extérieur :

- Une balcon.

- Une piscine béton et sa terrasse sur plot.

- Un garage.

- Terrain de 1 014 m² clos.?

Informations complémentaires :

- Chauffage : Poele à granulés & chaudière fioul.

- Eau Chaude : Chaudière fioul.

- Menuiseries : Double vitrage & Volets roulants électriques avec centralisation.

- VMC.

- Fibre optique.

- Adoucisseur d'eau.

- Portail motorisé.

- Assainissement : Tout à l'égout.??

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jaunay-Marigny. À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant