Vente Maison 4 pièces 98 m² Saint-dionisy (30980)

iad France - Salomé Moune vous propose: SAINT-DIONISY – MAISON DE VILLAGE T4 98,62 M² – GARAGE – TERRASSE
Découvrez au cOEur de Saint-Dionisy cette charmante maison de village qui séduit par sa belle luminosité naturelle tout au long de la journée et son exposition idéale sud-ouest.
Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 98,62 m², elle offre une distribution optimale et parfaitement pensée :
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée spacieuse dessert une première chambre de 10 m², une salle d'eau fonctionnelle, une buanderie pratique pour le rangement du quotidien, un espace bureau dédié de 10 m² (idéal pour le télétravail), ainsi qu'un accès direct au grand garage de 27 m².
Au 2 niveau :
Vous découvrirez une cuisine équipée s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 17 m² sans aucun vis-à-vis, agréable pour profiter pleinement des belles soirées d'été.
Ce niveau propose également un salon cosy de 15 m² baigné de lumière, deux autres chambres de 10 m² au calme et un WC séparé.
Côté équipements & confort :
La maison dispose d'une climatisation réversible (confort été/hiver), de double vitrage, d'une VMC et de la fibre optique.
Un bien complet et clés en main ! Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Moune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 106197239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.62
- Superficie terrain : 17
- Surface terrasse : 17
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non