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Vente Maison 5 pièces 163 m² Nimes (30000)

 
495 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    163m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1600.0 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr077742
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 14:02
C
Classe Énergie
149 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 050 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nimes

Maison atypique, charme de la pierre et environnement paisible
Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison en pierre offre de beaux volumes sur un terrain d'environ 1 600 m².

D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés : isolation des murs, menuiseries, plomberie et électricité.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine de 17 m² et une suite parentale de 30 m² avec salle de bains.
L'étage aménagé accueille trois chambres supplémentaires.

Quelques finitions restent à réaliser, laissant la possibilité de finaliser les espaces selon ses besoins.

À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Véritable atout, une dépendance d'environ 45 m² peut devenir atelier d'artiste ou de bricolage, espace de création ou de stockage.
Une cave d'environ 25 m² complète l'ensemble.

L'assainissement individuel est conforme.

Une maison de caractère pour ceux qui recherchent le calme, la pierre, de l'espace et un lieu à s'approprier.

Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
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d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
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votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
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