Vente Maison 6 pièces 101 m² Pissy-pôville (76360)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
101m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : électrique - Extérieur
Surface terrain : 500 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu VM2162-YDC -
Mise à jour
19/10/2026 à 14:00
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 495 €
Qualité de connexion internet à Pissy-pôville (Seine-Maritime 76)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Pissy-pôville
240 350 € honoraires inclus
Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités ? Découvrez cet ensemble composé de deux espaces distincts : une ancienne boutique de boulangerie d'environ 100 m² et une maison d'habitation de 101 m² avec trois chambres.
UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 100 M²
Anciennement exploité en boulangerie, ce local peut intéresser un investisseur souhaitant conserver une destination commerciale ou étudier un changement de destination en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
UNE MAISON D'HABITATION DE 101 M²
Elle comprend un séjour, un salon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, deux WC et un jardin sur un terrain d'environ 500 m².
PLUSIEURS STRATÉGIES D'INVESTISSEMENT À ÉTUDIER
Conservation de la partie commerciale et de l'habitation, investissement locatif mixte ou étude d'un projet exclusivement résidentiel : différentes orientations peuvent être envisagées selon vos objectifs.
Vous n'avez donc pas nécessairement à envisager la reprise d'une boulangerie.
Un projet de transformation de la partie commerciale en logements locatifs peut également être étudié, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
Le bien est actuellement indiqué comme loué.
Le loyer de base annoncé pour l'ensemble est de 1 519 € par mois.
Les conditions locatives sont à vérifier.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2100.00 et 2890.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro.
CPI 7645 184 .
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :
TTC
Numéro de mandat : 421
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE
Agence immobilière à Étoutteville (76190)
Accueil général
97%
Qualité service
97%
Compétence
98%
Accompagnement
99%
services/Hono
96%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Bonjour et bienvenue chez Y.D.C, votre agence immobilière à Yvetot et sa région.
Notre société a été fondée en 2020 par notre gérante Déborah COQUIN. L'objectif principal est de vous assurer une prestation complète répondant à tous vos besoins pour vous satisfaire au maximum. Situés à Etoutteville (76190), nous intervenons dans un rayon d'environ 25 km.
Plus qu'un simple accompagnement, nous vous proposons une solution complète couvrant trois domaines importants de votre vie de propriétaire : la transaction (achat et vente), le financement et l'assurance.
Pour assurer cet engagement, nous avons développé un savant mélange entre une forte relation humaine et un accès aux dernières technologies disponibles sur le marché. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes pour réussir votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
En résumé, vos attentes en contactant une agence immobilière à Yvetot ou sa région sont :
• Un accompagnement personnalisé par un interlocuteur unique et expérimenté.
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