Vente Maison 5 pièces 180 m² Châteauneuf-sur-loire (45110)

iad France - Jamal Essalhi vous propose: Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Chateauneuf sur Loire, cette maison de 2022 contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Entre ses équipements de qualité et son interieur soigneusement aménagé, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main. Bien d'ecxeption sur le secteur !

Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des finitions donnent immédiatement le ton.
Un espace de vie pensé pour recevoir,

Vous y découvrirez :
Au rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Le tout surplombé par un toit cathédrale qui offre une incroyable luminosité à la pièce de vie.
Dans le prolongement :
un cellier avec accès direct par la cuisine
une buanderie avec accès direct par le cellier
Une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau douche italienne et WC

À l'étage, une magnifique mezzanine distribue trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

L'ensemble bénéficie d'une conception récente et de prestations particulièrement soignées, avec notamment un plancher béton à l'étage, garantissant confort et qualité de construction.

La maison offre un niveau d'équipement particulièrement complet :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Climatisation réversible à l'étage
Volets roulants électriques connectés
Porte de garage motorisée
Double vitrage aluminium
Fibre optique
Adoucisseur d'eau
Construction sur vide sanitaire
Raccordement au tout-à-l'égout
Sytème de video surveillance

Une maison résolument contemporaine et connectée, conçue pour offrir un confort quotidien optimal.

Un extérieur composé :
Une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Un garage attenant à la maison totalement isolé et chauffé

* Un bien rare à Chateaneuf sur Loire !
* Aucun travaux à prévoir *

Maison récente et parfaitement entretenue, des prestations de qualité et un extérieur soigné, dans un environnement recherché.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 709
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non