Vente Maison 5 pièces 123 m² Mareuil-sur-lay-dissais (85320)

Au cœur du bourg de Mareuil, sur la 17 à mi-chemin entre Luçon et la Roche-sur-Yon,MegAgence, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette adorable maison cocooning des années 2005 d'environ 123M2, idéalement située au cœur de Mareuil sur Lay Dissais et au calme. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, aménagé et équipée, arrière-cuisine avec placard et évier, sanitaire, indépendant et loggia avec accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un second sanitaire.
Un grand cellier, une cave aménagée, un espace garage complète ce bien.
Ouvertures en double-vitrage, volets roulants électrique et solaire. chauffage électrique et poêle à pellets.
L'ensemble du bien sur une parcelle de 305M2 avec une dépendance isolée de15M2 environ avec terrasse, pour stocker le salon de jardin ou pour faire un atelier ou une pièce supplémentaire.
A deux pas des commodités, boulangerie/pâtisserie, bar, tabac/loto, salon de bien-être, médiathèque, école,
Un supermarché ouvert le dimanche matin.

Contactez moi Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Surface terrain : 305 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON