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Vente Maison 3 pièces 54 m² Valras plage (34350)

191 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    54m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 35 m2
  • Annexes
    Parking
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Ouest
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340654401
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 23:18
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Valras plage

Maison mitoyenne
À Valras-Plage, dans le secteur proche de l'église, cette maison mitoyenne en deux faces et traversante développe environ 55 m².
Elle se situe à seulement 200 mètres du centre-ville et 300 mètres de la plage.


À l'avant, une première terrasse permet également le stationnement d'un véhicule.
L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie avec son coin cuisine équipé.


À l'arrière, le séjour se prolonge sur une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.


À l'étage, accessible par un escalier confortable, vous trouverez deux chambres.
Chacune bénéficie de grands placards de rangement, ainsi que d'un second WC indépendant sur ce niveau.


La maison est en bon état et ne dépend d'aucune copropriété, donc sans charges de copropriété.
Sa proximité avec la plage, le centre-ville et les commerces permet une utilisation agréable aussi bien pour les vacances que pour une occupation à l'année.

Numéro de mandat : 8183

Plus d'information :

- Calme


Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes une équipe familiale heureuse de vous accueillir et reconnue pour ses compétences juridiques et commerciales à la vente comme à la location.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.