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Vente Maison Maison plain pied avec garage à Carcassonne Carcassonne
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Vente Maison 5 pièces 102 m² Carcassonne (11000)

214 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 487 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14631829_TG3268
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:28
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/05/2025

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Carcassonne

Maison plain pied avec garage à Carcassonne
Au coeur du quartier Saint-Georges, à Carcassonne, cette maison de plain-pied a tout pour séduire ceux qui rêvent d'une vie simple et agréable, sans escaliers ni contraintes. Dès l'entrée, on se sent chez soi. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est le véritable coeur de la maison : c'est là qu'on cuisine ensemble, qu'on partage les repas et qu'on laisse les soirées s'étirer entre amis ou en famille. Les 5 pièces sont bien réparties et offrent un vrai confort au quotidien. Les 3 chambres permettent à chacun de trouver son espace. Elles accueilleront aussi bien les enfants que les invités, ou un petit bureau si vous travaillez à domicile. Le plain-pied rend la vie facile à tous les âges : tout est accessible, fluide et pratique. Le garage apporte le petit plus qui change le quotidien : une place à l'abri pour la voiture, mais aussi de quoi ranger vélos, outils et matériel de jardin, ou même installer un coin bricolage. A l'extérieur, un beau terrain arboré vous attend, un endroit de partage et de beaux moments en famille. Entre la douceur des lieux et la proximité de Carcassonne, cette maison réunit l'essentiel pour bien vivre. Chaleureuse, lumineuse et à taille humaine, elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !" Thomas GUIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 487
Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : TG3268

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros
 

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