Vente Maison 6 pièces 104 m² St pabu (29830)

Saint Pabu, Pascal Autret BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette MAISON EN BOIS de 104m2 sur SOUS-SOL COMPLET offrant un cadre de vie agréable entre littoral et tranquillité.
Implantée sur un terrain de 884 m2, cette maison développe 104 m2 habitables et bénéficie d'une belle exposition SUD-OUEST, idéale pour profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose :
 Au 2ème niveau : d'un salon séjour avec sa TERRASSE EN BOIS de 50m2,  d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, Wc indépandant, 1 chambre avec salle d'eau
Au 3ème niveau : 3 chambres, une salle de bains, une mezzanine, Wc indépendant
Construite avec des matériaux de qualité (DPE A, GES A), elle dispose d'une toiture en ardoise avec crochets inox, gage de durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, le ballon d'eau chaude a été remplacé récemment en 2025. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de détente, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du littoral.
LES PLUS : 
- Maison en bois,
- Chauffage par pompe à chaleur
- Sous-sol complet
- Toiture ardoise,
- Assainissement aux normes,
- DPE en A
 
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Cette annonce vous est proposée par AUTRET Pascal - EIRL - NoRSAC: 529 804 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Pascal AUTRET
Taxe foncière : 670 euros