Vente Maison 332 m² Saulcy sur meurthe (88580)

Propriété de 334m2 sur les hauteurs de Saulcy-sur-Meurthe
Cette propriété de 12 pièces est actuellement occupée à titre de résidence principale + un gîte saisonnier. Les deux espaces sont séparés par une grande verrière (habitable) : l'ensemble pouvant donc être occupé complètement à titre de résidence principale.
L'espace principal : SAS d'entrée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, une porte coulissante sépare ce lieu d'un très grand salon hauteur cathédrale avec poêle à bois constituant un très bel espace à vivre avec un accès terrasse. La cuisine équipée jouxte ces pièces. Dans la continuité, un espace bien-être (sauna, grand jacuzzi, douche), une chambre avec salle bains privative, W.C. invité.
L'espace nuit se trouve à l'étage. Constitué d'un grand dégagement (salon de lecture) avec poêle à granules, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains
Le gîte : l'accès peut se faire soit par la verrière attachée à la maison principale, soit par une entrée indépendane. Constitué de 4 chambres avec salle d'eau privative et W.C. indépendant, une cuisine séparée avec salle à manger.
L'ensemble dispose d'un très grand sous-sol avec garage, caves, atelier, buanderie.
Un garage indépendant à l'extérieur avec un carport.
De grandes terrasses extérieures bien exposées permettent de profiter d'un environnement boisé et confidentiel.
Chauffage : poêles à bois et granules, pompes à chaleur en géothermie pour le chauffage par le sol de la pièce principale et le gîte.
DPE : D et GES : B pour l'habitation principale
DPE : C et GES : A pour le gîte
Prix : 499 000 € dont 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 6
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 7
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.89 %
Prix net vendeur : 485000 euros
Taxe foncière : 2047 euros