Vente Maison 5 pièces 102 m² Vezels roussy (15130)

Maison avec terrain dans un hameau isolé, à 2kms du village, au bout d'une petite route. Hameau de seulement deux maisons - une voisine proche. IMPORTANT - Maison ayant subi des dégâts des eaux à l'intérieur (tuyaux gelée). Travaux à prévoir pour le remettre en état (devis des artisans disponibles). Les dégâts concernent principalement le premier étage . La maison peut être rénové à votre goût! Au rez de chaussée une porte vitrée ouvrante sur un grand séjour lumineux de plus de 39m². A droite, en passant par une petite arche, on trouve la cuisine de 16m² avec une grande cheminée. A partir du séjour, un escalier monte au premier étage et on trouve deux chambres de 9 et 10m² ainsi qu'une pièce de 18m² (non concernée par les dégâts mais à rénover). La salle d'eau fait plus de 4m² et il y a un WC séparé. Les combles mansardé, facilement accessible et aménageable font 53m² de surface au sol. Le terrain de 900m² orienté sud offre un petit barbecue construit en pierre et un partie clôturé. Chauffage à bois et électrique. Double vitrage et volets en pvc. Fosse septique à prévoir. Aurillac - 35 minutes. Magnifique vues sur la vallée du Goul. Dans l'état, un projet à développer à vos souhaites, pour créer une maison de vacances ou un résidence principale au calme. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 'Géorisque' - www.georisques.gouv.fr

Surface séjour : 39.7
Surface terrain : 984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 33386

Précision localisation : SELECTION HABITAT NORD AVEYRON / SUD CANTAL

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 362 euros