Vente Maison 2 pièces 32 m² Guilvinec (29730)

iad France - Marie Wasse vous propose: Une maison à deux pas de la mer, au Guilvinec.

Située au cOEur de la résidence Pierre & Vacances, dans un environnement calme, sécurisé et entièrement clos, cette maison mitoyenne de 32,69 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon, coin cuisine et espace repas, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert une chambre et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, une agréable terrasse avec haie séparative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative et l'accès aux espaces communs de la résidence, dont la piscine, complètent ce bien en très bon état général.

Un bien aux multiples possibilités ! Désormais libérée du bail Pierre & Vacances, cette maison peut devenir votre pied-à-terre pour profiter du littoral breton ou être proposée à la location saisonnière. Sa situation proche de la mer, la piscine et le cadre paisible de la résidence sont de véritables atouts pour séduire les vacanciers.

Un investissement à la fois plaisir et potentiel locatif, idéal pour profiter de la Bretagne tout en envisageant des revenus complémentaires !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.69
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680.04 euros