Vente Maison 4 pièces 101 m² Niort (79000)

iad France - Olivier Suire vous propose: NIORT - MAISON - T4 101M² - GARAGE - LUMINEUX

À Niort secteur St Pezenne, découvrez cette maison neuve de 101 m² habitables de 2022 sur un terrain de 310 m² avec une agréable exposition plein sud.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée.

Partie nuit : 2 chambres dont 1 avec dressing et d'une salle d'eau et une autre chambre avec salle de bains, un bureau, 2 WC et une buanderie.

Pour votre confort : chauffage au sol chaudière gaz de ville, pompe à chaleur avec split climatisation réversible, fibre optique et tout-à-l'égout.

Système d'alarme et de vidéo surveillance

Un garage individuel complète ce bien moderne et fonctionnel.

**Maison de plain-pied, lumineuse et sans travaux : une opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.4
- Superficie terrain : 310
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non