Vente Maison 5 pièces 75 m² La montagne (44620)

iad France - Laurence Foucher vous propose: LA MONTAGNE - PROCHE COMMODITES- 3 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS A VIS

Située sur la commune de La Montagne, et proche de toutes commodités à pied, découvrez cette charmante maison de ville (94 m2 au sol) rénovée, qui saura vous séduire par son caractère, son ambiance chaleureuse et ses espaces répartis sur trois niveaux.

Dès l'entrée, découvrez un agréable salon avec parquet et poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger, complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Quelques marches en contrebas vous conduisent à une suite parentale indépendante, comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing.

À l'étage, deux pièces mansardées aménagées en chambres permettent d'accueillir enfants, invités ou de créer un espace bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois prolongée par un jardin exposé sud, sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin de 10 m² complète l'ensemble.

Les atouts de cette maison :

- Le charme de l'ancien associé à une rénovation
- Une suite parentale indépendante
- Un salon chaleureux avec poêle à bois
- Trois espaces nuit
- Un jardin avec terrasse exposé sud

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou une petite famille !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 168
- Surface terrasse : 13
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non