Vente Maison 7 pièces 87 m² Le pouliguen (44510)

AU POULIGUEN maison rénovée avec soin, alliant confort moderne et qualité des prestations ! Située au Pouliguen, au sein d'une copropriété à taille humaine, principalement habitée à l'année, cette maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 87 m² habitables, elle offre des espaces de vie fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial et d'un espace salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Un garage d'environ 19 m² vient parfaire les prestations de ce bien. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, dans un cadre résidentiel agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des attraits du Pouliguen. A découvrir sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 324
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2381

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1010 euros